Ciclos imobiliários em ananindeua: dinâmicas do mercado residencial na rodovia mário covas e avenida cláudio sanders

O presente artigo propõe-se a examinar a atuação do capital incorporador no município de Ananindeua, tomando como referência o estudo “Capital incorporador e ciclos imobiliários em Belém”, realizado pelo Prof. Dr. Raul Ventura Neto. A pesquisa busca ampliar a compreensão sobre a forma como as práticas identificadas repercutem no contexto do município, considerando suas particularidades territoriais, econômicas e históricas. A metodologia adotada envolveu a análise comparativa de dados obtidos por meio de levantamentos via satélite, periódicos e documentos históricos, comparando-os com informações trabalhadas por outros pesquisadores ao longo das décadas. Dessa forma, buscou-se interpretar essa dinâmica a partir dos ciclos imobiliários previamente delimitados, aplicando-os aos eixos referentes a Rod. Mário Covas e a Av. Cláudio Sanders, com o intuito de oferecer uma leitura mais consistente sobre a influência do capital incorporador na configuração urbana local.